Kotitalousvähennys 2026
Hallituksen esityksen mukaan kotitalousvähennys on vuonna 2026 40 % remontin työn osuudesta, omavastuu 150 € ja enimmäismäärä 2 100 € henkilöä kohden.
Hintalaskuri
Laskurin tulos näyttää arvioidun vähennyksen yhdelle ja kahdelle hakijalle. Arvio lasketaan hallituksen esityksen luvuilla.
Pyydä tarkka tarjous
Laskelmasi valinnat kulkevat viestin mukana, joten sinun ei tarvitse kirjoittaa niitä uudelleen. Käymme kohteen läpi ja teemme kirjallisen tarjouksen.
Kiitos, tarjouspyyntö on lähetetty.
Otamme yhteyttä ja sovimme kohdekäynnin. Jos asia on kiireellinen, soita 040 760 6596.
Hinta-arvio on suuntaa antava eikä sido RPJM Rakennuspalvelut Oy:tä. Arviossa on huomioitu purku- ja jätehuoltotyöt, vedeneristys, perus-LVI- ja sähkötyöt, laatoitus ja kalusteasennus valitulla tasolla. Arviosta puuttuvat mahdolliset rakenteelliset lisätyöt, kuten kosteusvaurion korjaus tai kantavien rakenteiden muutokset, jotka selviävät kohdekäynnillä.
Pyydä tarkka tarjous
Laskelmasi valinnat kulkevat viestin mukana, joten sinun ei tarvitse kirjoittaa niitä uudelleen. Käymme kohteen läpi ja teemme kirjallisen tarjouksen.
Kiitos, tarjouspyyntö on lähetetty.
Otamme yhteyttä ja sovimme kohdekäynnin. Jos asia on kiireellinen, soita 040 760 6596.
Hinta-arvio on suuntaa antava ja sisältää arvonlisäveron 25,5 %. Arvioon sisältyvät suojaus- ja siivoustyöt, purkujäte ja materiaalit valitulla tasolla. Arviosta puuttuvat muun muassa rakennemuutokset, kosteus- tai homevaurion korjaus, sähkö- ja LVI-asennusten muutokset sekä keittiön runkojen tai kalusteiden kokonaisuusinta. Ne selviävät kohdekäynnillä. Kotitalousvähennys on arvio, ja lopullinen määrä riippuu työn osuudesta urakassa.
Säännöt 2026
Korotus on esitetty, mutta laki ei ollut vielä voimassa Verohallinnon kesäkuun 2026 tiedotteen aikaan. Molemmat luvut ovat siksi rinnakkain.
| Peruste | Voimassa oleva laki | Hallituksen esitys 2026 |
|---|---|---|
| Vähennys yritykseltä ostetusta työstä | 35 % | 40 % |
| Enimmäismäärä henkilöä kohden vuodessa | 1 600 € | 2 100 € |
| Omavastuu henkilöä kohden vuodessa | 150 € | 150 € |
| Palkattu työntekijä | 13 % palkasta ja sivukulut | 15 % palkasta ja sivukulut |
| Voimaantulo | voimassa nyt | takautuvasti 1.1.2026 alkaen, jos eduskunta hyväksyy |
Lähteet: Verohallinnon tiedote 16.6.2026 ja valtioneuvoston tiedote 11.6.2026. Verohallinnon mukaan vuoden 2026 vähennys ja omavastuu ovat samat kuin vuonna 2025, kunnes korotus vahvistetaan laiksi.
Korotus koskee myös asunnon kunnossapito- ja perusparannustyötä, eli tavallista remonttia. Laskurimme käyttää esityksen lukuja, ja laskurin alla kerrotaan voimassa olevan lain mukainen taso.
Laskentatapa
Vähennys lasketaan neljässä vaiheessa. Laskelma tehdään jokaiselle hakijalle erikseen, ja se koskee kaikkia saman vuoden kotitalousvähennykseen oikeuttavia töitä yhteensä.
Vähennys lasketaan vain työn osuudesta arvonlisäveroineen. Materiaalit, kalusteet ja laitteet eivät ole vähennyskelpoisia. Siksi urakoitsijan laskussa työn osuus pitää olla eriteltynä.
Esityksen mukaan työn osuudesta lasketaan 40 %, voimassa olevan lain mukaan 35 %.
Tuloksesta vähennetään omavastuu 150 €. Omavastuu on henkilökohtainen ja vuosikohtainen, joten se vähennetään kerran vuodessa, vaikka töitä olisi useita.
Vähennys on esityksen mukaan enintään 2 100 € ja voimassa olevan lain mukaan enintään 1 600 € henkilöä kohden vuodessa. Vähennys tehdään maksettavista veroista, joten se pienentää verojasi suoraan.
Esimerkit
Laskelmissa on remontin työn osuus arvonlisäveroineen. Materiaalien osuus ei vaikuta vähennykseen.
| Tilanne | Hallituksen esitys | Voimassa oleva laki |
|---|---|---|
| Työ 6 000 €, yksi hakija | 2 100 €, laskettu 2 250 € rajataan enimmäismäärään | 1 600 €, laskettu 1 950 € rajataan enimmäismäärään |
| Työ 6 000 €, kaksi hakijaa maksaa 3 000 € kumpikin | yhteensä 2 100 €, kumpikin 1 050 € | yhteensä 1 800 €, kumpikin 900 € |
| Työ 10 000 €, yksi hakija | 2 100 € | 1 600 € |
| Työ 10 000 €, kaksi hakijaa maksaa 5 000 € kumpikin | yhteensä 3 700 €, kumpikin 1 850 € | yhteensä 3 200 €, kumpikin 1 600 € |
Esimerkki esityksen mukaan: 6 000 € × 40 % on 2 400 €. Kun omavastuu 150 € vähennetään, jää 2 250 €, ja yksi hakija saa enimmäismäärän 2 100 €.
Kun työn osuus on suuri, kaksi hakijaa saa selvästi enemmän vähennystä kuin yksi, koska kummallakin on oma enimmäismääränsä. Kumpikin saa vähennyksen siitä osuudesta, jonka on itse maksanut. Kylpyhuoneremontissa työn osuus nousee usein niin suureksi, että jako kahdelle hakijalle kasvattaa kokonaisvähennystä. Hinta-arviot kylpyhuoneen koon mukaan löydät sivulta kylpyhuoneremontin hinta.
Mikä kelpaa
Kotitalousvähennyksen saa asunnon kunnossapito- ja perusparannustyöstä. Tavallisia vähennyskelpoisia remontteja ovat kylpyhuone-, sauna- ja keittiöremontit, maalaus ja tapetointi, lattioiden uusiminen, sisäovien vaihto sekä kalusteiden asennus.
Työn on kohdistuttava asuntoon tai vapaa-ajan asuntoon, joka on omassa tai perheesi käytössä. Vähennyksen saa myös työstä, joka tehdään omien tai puolison vanhempien tai isovanhempien käytössä olevassa asunnossa.
Uudisrakentamisesta, materiaaleista ja laitteista vähennystä ei saa. Samasta työstä ei saa sekä kotitalousvähennystä että valtion tai kunnan avustusta.
Taloyhtiön teettämästä ja vastikkeilla rahoitetusta remontista osakas ei saa kotitalousvähennystä. Osakas saa vähennyksen vain omaan asuntoonsa kohdistuvasta työstä, jonka hän on itse tilannut ja maksanut, esimerkiksi linjasaneerauksen yhteydessä tilatuista lisätöistä. Taloyhtiöosakkaan remontista kerromme sivulla kylpyhuoneremontti kerrostalossa.
Ehdot
Vähennyksen saa vain, kun työn tekevä yritys on ennakkoperintärekisterissä. Tarkista urakoitsijan tiedot YTJ-palvelusta Y-tunnuksella ennen sopimuksen tekemistä. RPJM Rakennuspalvelut Oy:n Y-tunnus on 1891994-7.
Laskusta tulee näkyä työn osuus erikseen materiaaleista. Tarjouksessamme työ ja materiaalit on eritelty jo ennen remonttia, joten tiedät vähennyskelpoisen osuuden etukäteen.
Vähennys myönnetään sen vuoden verotuksessa, jona lasku on maksettu. Jos remontti maksetaan kahdessa erässä eri vuosina, vähennys haetaan kummaltakin vuodelta erikseen, ja kummallekin vuodelle tulee oma omavastuu ja enimmäismäärä.
Säilytä lasku ja maksutosite. Verohallinto pyytää ne tarvittaessa nähtäväksi.
Hakeminen
Varmista YTJ-palvelusta, että yritys on ennakkoperintärekisterissä.
Laskussa työn osuus on eroteltu materiaaleista ja kalusteista.
Vähennys kohdistuu vuoteen, jona lasku on maksettu, ei remontin valmistumisvuoteen.
Hae vähennys muutosverokortilla jo remonttivuonna tai ilmoita se esitäytetyssä veroilmoituksessa seuraavana keväänä.
Toimialue
Teemme kotitalousvähennyskelpoisia remontteja Oulussa ja lähikunnissa. Valitse paikkakunta, niin näet sen lupa- ja taloyhtiöasiat.
Usein kysyttyä
Hallituksen esityksen mukaan vähennys on 40 % työn osuudesta, omavastuu 150 € ja enimmäismäärä 2 100 € henkilöä kohden vuodessa. Nykyisen lain mukaan vähennys on 35 % ja enimmäismäärä 1 600 €. Korotus tulee voimaan takautuvasti vuoden 2026 alusta, jos eduskunta hyväksyy sen.
Vähennyskelpoista on työn osuus arvonlisäveroineen, ei materiaalit, kalusteet eikä laitteet. Laskurimme käyttää arviona 65 %:n työn osuutta kokonaishinnasta, ja tarkka osuus eritellään tarjouksessa.
Saavat, kun kumpikin maksaa osan laskusta. Kumpikin hakee vähennystä omasta maksuosuudestaan, ja kummallakin on oma omavastuu 150 € ja oma enimmäismäärä.
Taloyhtiön teettämästä ja vastikkeilla maksetusta putkiremontista vähennystä ei saa. Osakkaan itse tilaamista ja maksamista lisätöistä omassa asunnossa vähennyksen saa. Tarkista oma tilanteesi Verohallinnon ohjeista.
Vähennyksen voit hakea OmaVerossa muutosverokortilla jo remonttivuoden aikana, jolloin se pienentää ennakonpidätystä heti. Toinen tapa on ilmoittaa vähennys esitäytetyssä veroilmoituksessa seuraavana keväänä.
Kotitalousvähennys tehdään maksettavista veroista. Jos veroja ei ole riittävästi, käyttämätön osa jää saamatta, eikä sitä siirretä seuraavalle vuodelle.
Pyydä tarjous
Kerro remontista lomakkeella. Erittelemme tarjouksessa työn ja materiaalit, jotta kotitalousvähennyksen pohja on selvä jo ennen aloitusta.
Pyydä tarjous remontista
Remontit ja korjausrakentaminen Oulun seudulla
Maksuton arviokäynti ja eritelty kirjallinen tarjous. Valitse, miten haluat olla yhteydessä.
