Hinnat · Koko asunto
Huoneistoremontin pinnat lasketaan lattia-alasta: seinien maalaus maksaa perustasolla 38 €/m² ja laminaatti 45 €/m². Kylpyhuone lasketaan erikseen pesuhuonelaskurilla.
Kaksi laskuria
Pinnat, lattiat ja ovet lasketaan sisustusremontin välilehdellä, kylpyhuone pesuhuoneen välilehdellä. Laske molemmat ja yhdistä summat.
Pyydä tarkka tarjous
Laskelmasi valinnat kulkevat viestin mukana, joten sinun ei tarvitse kirjoittaa niitä uudelleen. Käymme kohteen läpi ja teemme kirjallisen tarjouksen.
Kiitos, tarjouspyyntö on lähetetty.
Otamme yhteyttä ja sovimme kohdekäynnin. Jos asia on kiireellinen, soita 040 760 6596.
Hinta-arvio on suuntaa antava eikä sido RPJM Rakennuspalvelut Oy:tä. Arviossa on huomioitu purku- ja jätehuoltotyöt, vedeneristys, perus-LVI- ja sähkötyöt, laatoitus ja kalusteasennus valitulla tasolla. Arviosta puuttuvat mahdolliset rakenteelliset lisätyöt, kuten kosteusvaurion korjaus tai kantavien rakenteiden muutokset, jotka selviävät kohdekäynnillä.
Pyydä tarkka tarjous
Laskelmasi valinnat kulkevat viestin mukana, joten sinun ei tarvitse kirjoittaa niitä uudelleen. Käymme kohteen läpi ja teemme kirjallisen tarjouksen.
Kiitos, tarjouspyyntö on lähetetty.
Otamme yhteyttä ja sovimme kohdekäynnin. Jos asia on kiireellinen, soita 040 760 6596.
Hinta-arvio on suuntaa antava ja sisältää arvonlisäveron 25,5 %. Arvioon sisältyvät suojaus- ja siivoustyöt, purkujäte ja materiaalit valitulla tasolla. Arviosta puuttuvat muun muassa rakennemuutokset, kosteus- tai homevaurion korjaus, sähkö- ja LVI-asennusten muutokset sekä keittiön runkojen tai kalusteiden kokonaisuusinta. Ne selviävät kohdekäynnillä. Kotitalousvähennys on arvio, ja lopullinen määrä riippuu työn osuudesta urakassa.
Kokonaisuus
Huoneistoremontti on laajempi kuin pintaremontti: samalla kertaa uusitaan pinnat, lattiat, ovet ja usein myös keittiön ovet ja kylpyhuone.
Remontin runko lasketaan lattia-alasta. Seinien maalaus maksaa 38 €/m², tapetointi 65 €/m², kattojen maalaus 12 €/m² ja listat 10 €/m². Lattiat purkuineen ja asennuksineen ovat laminaattina 45 €/m², vinyylinä 55 €/m² ja parkettina 75 €/m². Ovien ja puitteiden maalaus on 12 €/m².
Kappaletyöt lisätään laskuriin määrinä. Sisäoven uusinta maksaa 450 €/kpl ja keittiökaapin oven vaihto 110 €/kpl, kun uusi ovi ja saranat asennetaan nykyiseen runkoon. Valaisinten ja kiinteiden kalusteiden asennus on 450 €. Kaikkiin kohteisiin kuuluu suojaus, siivous, purkujäte ja kuljetukset, 500 € ja 9 €/m².
LVI- ja sähkötyöt teemme luotettujen yhteistyökumppaneiden kanssa, ja ne hinnoitellaan tarjouksessa. Palvelun sisällöstä kerromme sivulla huoneistoremontit.
Esimerkki
Kolmiossa maalataan seinät, katot, ovet ja puitteet, listat uusitaan, lattiat vaihdetaan laminaattiin, viisi sisäovea uusitaan ja keittiöön tulee 14 uutta kaapinovea.
| 60 m²:n kolmio kerrostalossa | Hinta |
|---|---|
| Suojaus, siivous, purkujäte ja kuljetukset | 1 040 € |
| Seinien maalaus (60 m²) | 2 280 € |
| Kattojen maalaus (60 m²) | 720 € |
| Lattioiden vaihto: laminaatti (60 m²) | 2 700 € |
| Listojen maalaus tai vaihto (60 m²) | 600 € |
| Ovien ja puitteiden maalaus (60 m²) | 720 € |
| Kerros- tai rivitalolisä (5 %) | 403 € |
| Keittiökaappien ovien vaihto (14 kpl) | 1 540 € |
| Sisäovien uusinta (5 kpl) | 2 250 € |
| Laskennallinen hinta | 12 253 € |
| Laskurin hintahaarukka | 11 000 € ja 14 100 € välillä |
| Arvioitu kotitalousvähennys, yksi hakija | 2 100 € |
Kotitalousvähennys on laskettu hallituksen esityksen mukaan (40 % työn osuudesta, omavastuu 150 €, enintään 2 100 € henkilöä kohden). Voimassa olevan lain mukaan vähennys on 35 % ja enintään 1 600 €.
Laskelma on tehty sisustuslaskurilla perustasolla ja kerrostalon 5 %:n lisällä. Kylpyhuone ei ole mukana, vaan sen hinta lasketaan erikseen alla olevan taulukon tai pesuhuonelaskurin avulla. Kappaletöihin, kuten oviin, ei lisätä talotyypin tai materiaalitason korotusta.
Kylpyhuone
Taulukko näyttää kerrostalon kylpyhuoneremontin laskennallisen hinnan koon ja tason mukaan ilman lisätöitä.
| Kylpyhuoneen koko | Perustaso | Keskitaso | Premium |
|---|---|---|---|
| 3 m² | noin 9 500 € | noin 12 500 € | noin 17 500 € |
| 4 m² | noin 11 300 € | noin 15 100 € | noin 21 100 € |
| 5 m² | noin 13 200 € | noin 17 600 € | noin 24 800 € |
| 6 m² | noin 15 100 € | noin 20 100 € | noin 28 400 € |
Kerros- tai rivitalon laskennallinen hinta sisältää 10 %:n lisän. Laskuri näyttää hinnan haarukkana, joka on 10 % alle ja 15 % yli laskennallisen hinnan. Hinnat sisältävät purun, jätehuollon, vedeneristyksen, perus-LVI- ja sähkötyöt, laatoituksen ja kalusteasennuksen valitulla tasolla.
Omakotitalossa 5 m²:n kylpyhuone maksaa laskurin mukaan perustasolla noin 12 000 €, keskitasolla noin 16 000 € ja premiumtasolla noin 22 500 €. Kerros- ja rivitalossa hintaan tulee 10 %:n lisä, joka näkyy yllä olevassa taulukossa. Kylpyhuoneremontin hinnasta kerromme tarkemmin sivuilla kylpyhuoneremontin hinta ja kylpyhuoneremontti kerrostalossa.
Aikataulu
Koko asunnon remontissa kylpyhuone aloitetaan ensimmäisenä, koska sen purku, vedeneristys ja kuivumisajat määräävät aikataulun. Pintatyöt etenevät samaan aikaan muissa huoneissa. Lattiat asennetaan maalausten jälkeen, ja ovet, listat ja keittiön kaapinovet viimeistelevät kokonaisuuden.
Pienet huoneistoremontit valmistuvat päivissä, laajat 2 ja 4 viikon välillä. Kylpyhuone vie 2 ja 4 viikkoa, joten koko asunnon aikataulu on yleensä kylpyhuoneen mittainen. Aikataulu kirjataan tarjoukseen.
Pelkkien pintojen ja lattioiden remontissa asunnossa asuminen onnistuu, kun työt tehdään huone kerrallaan. Kun kylpyhuone on purettuna, asunnossa ei ole peseytymistiloja, ja moni muuttaa remontin ajaksi muualle. Sovimme vaiheistuksen tarjousvaiheessa.
Kerrostalossa kylpyhuoneen, lattioiden ja keittiön muutoksista tehdään taloyhtiölle muutostyöilmoitus ennen töiden aloittamista. Autamme ilmoituksessa, ja märkätilasta saat vedeneristyspöytäkirjan taloyhtiölle toimitettavaksi.
Kotitalousvähennys
Laajassa huoneistoremontissa työn osuus nousee usein niin suureksi, että vähennyksen enimmäismäärä täyttyy. Vuoden 2026 hallituksen esityksessä vähennys on 40 % työn osuudesta, omavastuu 150 € ja enimmäismäärä 2 100 € henkilöä kohden. Voimassa oleva laki on 35 % ja 1 600 €.
Vähennys myönnetään sille vuodelle, jona työ maksetaan, ja kumpikin puoliso saa sen omasta maksuosuudestaan. Kahden omistajan asunnossa vähennys on siten enintään kaksi kertaa 2 100 €. Laskuesimerkit puolisoiden vähennyksistä löydät sivulta kotitalousvähennys remontissa.
Tarkka hinta
Laske pinnat sisustuslaskurilla ja kylpyhuone pesuhuonelaskurilla. Lähetä laskelmat meille tarjouspyyntönä.
Kierrämme asunnon maksutta, mittaamme tilat ja katsomme kylpyhuoneen rakenteet ja taloyhtiön ohjeet.
Saat koko remontista yhden kirjallisen tarjouksen ja aikataulun, ja sinulla on yksi yhteyshenkilö alusta loppuun.
Toimialue
Teemme huoneistoremontteja Oulussa ja lähikunnissa. Valitse paikkakunta, niin näet sen lupa- ja taloyhtiöasiat.
Usein kysyttyä
Neliöhinta riippuu uusittavista pinnoista. Laskurissamme seinien maalaus on 38 €/m², kattojen maalaus 12 €/m², listat 10 €/m² ja laminaatti 45 €/m² lattia-alaa perustasolla. Ovet ja keittiön kaapinovet lisätään kappalehinnoin ja kylpyhuone omana kokonaisuutenaan.
Laske pinnat sisustuslaskurilla ja kylpyhuone pesuhuonelaskurilla ja laske summat yhteen. 5 m²:n kylpyhuone maksaa omakotitalossa perustasolla noin 12 000 €, ja kerrostalossa hintaan tulee 10 %:n lisä. Tarkka kokonaishinta vahvistetaan arviokäynnin jälkeen.
Kylpyhuone aloitetaan ensin, koska sen kuivumisajat määräävät aikataulun. Muissa huoneissa suojataan, tasoitetaan ja maalataan, ja lattiat asennetaan maalausten jälkeen. Ovet ja listat tehdään viimeisenä.
Tarvitaan, kun remontti koskee kylpyhuonetta, lattioita, keittiötä tai muuta, mikä vaikuttaa taloyhtiön rakenteisiin tai muihin asukkaisiin. Ilmoitus tehdään ennen töiden alkua. Autamme sen laadinnassa.
Pinta- ja lattiatöiden ajan asuminen onnistuu, kun työt tehdään huone kerrallaan. Kylpyhuoneremontin aikana asunnossa ei ole peseytymistiloja. Sovimme vaiheistuksen tarjousvaiheessa.
Pienet huoneistoremontit tehdään päivissä ja laajat 2 ja 4 viikon välillä. Jos kylpyhuone uusitaan samalla, se määrää koko remontin keston.
Teemme LVI- ja sähkötyöt luotettujen yhteistyökumppaneiden kanssa, joten saat ne samaan urakkaan. Ne eivät sisälly sisustuslaskurin hintoihin, vaan ne eritellään tarjouksessa. Kylpyhuoneen perus-LVI- ja sähkötyöt sisältyvät pesuhuonelaskurin hintaan.
Pyydä tarjous
Kerro asunnon koko ja mitkä tilat uusitaan. Sovimme maksuttoman katselmuksen ja teemme remontista yhden kirjallisen tarjouksen.
Pyydä tarjous
Remontit ja korjausrakentaminen Oulun seudulla
Maksuton arviokäynti ja eritelty kirjallinen tarjous. Valitse, miten haluat olla yhteydessä.
