Remontti Liminka
Märkätilat, keittiöt, lattiat ja pinnat Limingan kirkonkylän, Tupoksen ja kylien omakoti- ja rivitaloihin. Hinta-arvio laskurilla, arviokäynti maksutta.
Tarjous Limingan kohteeseen
Kirjoita kohteen osoite ja lyhyt kuvaus remontista. Otamme yhteyttä ja sovimme arviokäynnin.
Limingan kodit
Limingassa asutaan lähes kokonaan omakoti- ja rivitaloissa, ja noin puolet asunnoista on valmistunut vuonna 2000 tai sen jälkeen.
Tilastokeskuksen asuntokantatilaston mukaan Limingassa on 3 760 asuntoa (2025). Niistä 2 938 on omakoti- ja paritaloissa ja 575 rivitaloissa. Vuosien 2000 ja 2009 välillä valmistui 1 080 asuntoa ja 2010-luvulla vielä 627. Kerrostaloissa asuu kuntien avainlukujen mukaan vain noin 4 % limingalaisista asuntokunnista, ja asunnon keskipinta-ala on 112,6 m² (2024).
Parikymmentä vuotta vanhassa talossa remontti on harvoin purkutyötä perustuksia myöten. Useimmiten uusitaan pesuhuoneen pinnat ja vedeneristys, vaihdetaan kulunut lattia ja päivitetään keittiö. Koska asunnot ovat tilavia, lattia- ja maalausurakka koskee usein koko kerrosta eikä vain yhtä huonetta.
Kun pesuhuonetta on käytetty päivittäin parikymmentä vuotta, laattasaumat, silikonit ja lattiakaivon liitos ovat tavallisimmat syyt avata pinnat. Laatoituksen uusimisen yhteydessä vanha vedeneristys puretaan ja tilalle tehdään sertifioitu vedeneristys, josta laadimme pöytäkirjan.
Limingan väestöstä 27,7 % on alle 15-vuotiaita (Tilastokeskus, 2025), joten remontin keskellä eletään usein tavallista perhearkea. Kirjaamme tarjoukseen, minä päivinä pesuhuone tai keittiö on poissa käytöstä, jotta arki ehditään järjestää etukäteen.
Palvelut Limingassa
Valitse aihe, niin näet remontin sisällön, työvaiheet ja kestot.
Kulunut pesuhuone uusitaan vedeneristyksestä kalusteisiin. Mukana vedeneristyspöytäkirja.
Lue lisää
Purku, pohjatyöt sekä kalusteiden ja tasojen asennus. Vesi- ja sähkötyöt yhteistyökumppanin kanssa.
Lue lisää
Koko asunnon lattiat kerralla: purku, alustan oikaisu, uusi pinta ja listat.
Lue lisää
Seinien ja kattojen maalaus, tapetointi ja tasoitukset huone kerrallaan tai koko taloon.
Lue lisää
Lauteiden, paneloinnin ja valaistuksen uusiminen. Kiuas ja sähköt yhteistyökumppanin kautta.
Lue lisää
Rakenteiden kosteus mitataan ennen korjauksen suunnittelua, kun epäilet vuotoa tai vauriota.
Lue lisääHintalaskuri
Märkätilan välilehdellä valitset koon, talotyypin ja tason, pintatöiden välilehdellä lattia-alan ja tehtävät työt. Tulos ja kotitalousvähennys päivittyvät valintojen mukaan.
Pyydä tarkka tarjous
Laskelmasi valinnat kulkevat viestin mukana, joten sinun ei tarvitse kirjoittaa niitä uudelleen. Käymme kohteen läpi ja teemme kirjallisen tarjouksen.
Kiitos, tarjouspyyntö on lähetetty.
Otamme yhteyttä ja sovimme kohdekäynnin. Jos asia on kiireellinen, soita 040 760 6596.
Hinta-arvio on suuntaa antava eikä sido RPJM Rakennuspalvelut Oy:tä. Arviossa on huomioitu purku- ja jätehuoltotyöt, vedeneristys, perus-LVI- ja sähkötyöt, laatoitus ja kalusteasennus valitulla tasolla. Arviosta puuttuvat mahdolliset rakenteelliset lisätyöt, kuten kosteusvaurion korjaus tai kantavien rakenteiden muutokset, jotka selviävät kohdekäynnillä.
Pyydä tarkka tarjous
Laskelmasi valinnat kulkevat viestin mukana, joten sinun ei tarvitse kirjoittaa niitä uudelleen. Käymme kohteen läpi ja teemme kirjallisen tarjouksen.
Kiitos, tarjouspyyntö on lähetetty.
Otamme yhteyttä ja sovimme kohdekäynnin. Jos asia on kiireellinen, soita 040 760 6596.
Hinta-arvio on suuntaa antava ja sisältää arvonlisäveron 25,5 %. Arvioon sisältyvät suojaus- ja siivoustyöt, purkujäte ja materiaalit valitulla tasolla. Arviosta puuttuvat muun muassa rakennemuutokset, kosteus- tai homevaurion korjaus, sähkö- ja LVI-asennusten muutokset sekä keittiön runkojen tai kalusteiden kokonaisuusinta. Ne selviävät kohdekäynnillä. Kotitalousvähennys on arvio, ja lopullinen määrä riippuu työn osuudesta urakassa.
Käytännön asiat
Limingassa rakennusvalvonta on kunnan oma, ja kaikki rakentamiseen liittyvät luvat haetaan Lupapiste.fi-palvelussa. Kun rekisteröidyt ja tunnistaudut Lupapisteeseen, hoidat siellä koko lupa-asian neuvonnasta alkaen. Kunnan mukaan lupa tarvitaan olemassa olevan rakennuksen muuttamiseen, purkamiseen ja käyttötarkoituksen muutokseen sekä muutoksiin, jotka vaikuttavat käyttäjien turvallisuuteen. Pintojen, kalusteiden ja märkätilan uusiminen rakenteita muuttamatta ei vaadi rakentamislupaa. Epäselvässä tapauksessa luvan tarve selvitetään rakennustarkastajalta ennen töiden aloittamista.
Limingan rakennusjärjestyksen 53 § edellyttää, että korjattavan rakennuksen rakenteet, kunto ja toimivuus selvitetään ennen korjausten suunnittelua ja että korjausten vaikutus rakenteiden kosteus- ja lämpötekniseen toimintaan arvioidaan. Käytännössä epäilyttävät kohdat mitataan ennen purkua. Teemme kosteuskartoituksen, ja ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa asbestikartoitus on pakollinen ennen purku- ja korjaustöitä. Limingan asunnoista noin viidennes on valmistunut ennen vuotta 1980.
Limingan rivitaloasunnoissa remontista ilmoitetaan taloyhtiölle kirjallisesti ennen aloitusta, kun työ koskee märkätilaa, vesi- ja viemärilaitteita tai rakenteita. Hallitus tai isännöitsijä antaa tarvittaessa ehdot työlle. Autamme ilmoituksen kanssa ja toimitamme yhtiölle vedeneristyspöytäkirjan.
Vähennys myönnetään vain työn osuudesta. Hallituksen esityksen mukaan se on vuonna 2026 40 % ja enintään 2 100 € henkilöä kohden 150 euron omavastuun jälkeen, kun voimassa olevassa laissa prosentti on 35 ja katto 1 600 €. Kun puolisot hakevat vähennystä kumpikin omasta osuudestaan, enimmäismäärä on kummallakin oma. Vähennyksen laskutapa esimerkkeineen: kotitalousvähennys remontissa.
Näin edetään
Laske suuntaa antava hinta laskurilla tai soita numeroon 040 760 6596.
Mittaamme tilat maksutta ja tarkistamme, tarvitaanko kosteus- tai asbestikartoitus ennen purkua.
Saat kirjallisen tarjouksen työ ja materiaalit eriteltyinä sekä aloituspäivän ja kestoarvion.
Siivoamme työmaan ja käymme työn läpi kanssasi. Märkätiloista luovutamme vedeneristyspöytäkirjan.
Usein kysyttyä
Limingan kunnan rakennusvalvonnasta Lupapiste.fi-palvelun kautta. Pintaremontti ja märkätilan uusiminen ilman rakennemuutoksia eivät vaadi lupaa. Rakenteisiin ja käyttötarkoitukseen kohdistuvista muutoksista kysytään rakennustarkastajalta etukäteen.
Teemme. Remontoimme kirkonkylässä, Tupoksen taajamassa sekä Ala-Temmeksen, Ketunmaan, Rantakylä-Virkkulan ja Kedonperän kylissä. Hinnoittelu ja tiimi ovat samat kylästä riippumatta.
Parikymmentä vuotta vanhassa talossa ajankohtaisimpia ovat pesuhuoneen vedeneristys ja laatoitus, kuluneet lattiat sekä keittiön kalusteet. Arviokäynnillä katsomme märkätilan kunnon ja kerromme, mitkä työt on järkevää yhdistää samaan urakkaan.
Laskurimme mukaan 5 m²:n kylpyhuone omakotitalossa maksaa perustasolla noin 12 000 €, keskitasolla noin 16 000 € ja premium-tasolla noin 22 500 €. Kotitalousvähennyksen saa vain työn osuudesta. Lisää esimerkkejä on sivulla kylpyhuoneremontin hinta.
Omakotitalon keittiö valmistuu 2 ja 4 viikon välillä. Kalusteet tilataan yleensä suoraan keittiötoimittajalta, ja me hoidamme purun, pohjatyöt ja asennuksen. Kalusteiden toimitusaika sovitetaan remontin aikatauluun ennen aloitusta.
Ei jokaisessa remontissa, mutta Limingan rakennusjärjestys edellyttää, että korjattavan rakennuksen rakenteiden kunto selvitetään ennen korjausten suunnittelua. Jos pesuhuoneessa, lattiassa tai seinässä näkyy merkkejä kosteudesta, mittaamme rakenteet ennen purkua. Katso kosteuskartoitus.
Liminka
Meidät saa kiinni puhelimella, WhatsAppilla ja sähköpostilla, ja lomakkeella saat jätettyä viestin. Arviokäynti Limingan kohteeseen on maksuton.
Pyydä tarjous
Remontit ja korjausrakentaminen Oulun seudulla
Maksuton arviokäynti ja eritelty kirjallinen tarjous. Valitse, miten haluat olla yhteydessä.
