Remontti Haukipudas
Pesuhuoneet, saunat, keittiöt ja vahinkokorjaukset Haukiputaan omakoti- ja rivitaloihin Jokikylästä Kelloon. Arviokäynti maksutta, tarjous eriteltynä.
Pyydä tarjous Haukiputaan kohteeseen
Kerro kylä tai kaupunginosa ja mitkä tilat talossa uusitaan. Soitamme ja sovimme käynnin.
Haukiputaan talot
Haukipudas yhdistyi Ouluun vuoden 2013 alussa yhdessä Kiimingin, Oulunsalon ja Yli-Iin kanssa. Oulun tilastollisen vuosikirjan 2025 mukaan Haukiputaan suuralueen 5 945 asunnosta 3 749 on omakotitaloissa.
Entisen kunnan alue näkyy tilastoissa kahtena suuralueena: Haukiputaan suuralueeseen kuuluvat kaupunginosat Haukipudas, Martinniemi ja Jokikylä, Kellon suuralueeseen Kello ja Kalimenkylä. Kellossa pientalojen osuus on vielä suurempi, sillä vuosikirjan mukaan sen 2 622 asunnosta 2 123 on omakotitaloissa. Tuttuja asuinalueita ovat myös Kiiminkijoen rannalla oleva Asemakylä ja entinen kalastajakylä Kiviniemi.
Omassa talossa remontin laajuudesta päättää omistaja, eikä taloyhtiön käsittelyä odoteta. Tyypillinen haukiputaalainen urakka on pesuhuone, jonka rinnalla uusitaan saman tien löylyhuoneen lauteet, paneelit ja valaistus. Laskurissa saunan uusiminen pesuhuoneremontin rinnalla lisää hintaan 3 500 €.
Ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa purettavista rakenteista tehdään asbestikartoitus ennen töiden alkua (VNa 798/2015). Vanhan pesuhuoneen purku paljastaa usein kosteuden, joten rakenteiden kosteus mitataan ennen kuin uusi vedeneristys tehdään. Kartoitukset hoituvat samalta urakoitsijalta.
Palvelut Haukiputaalla
Haukiputaan kohteisiin tulee sama tiimi ja samat työtavat kuin muualle Ouluun.
Pientalon pesuhuone uusiksi purusta laatoitukseen, ja märkätilan valmistuttua saat vedeneristyspöytäkirjan.
Lue lisää
Löylyhuoneen lauteet, paneelit ja valaistus. Kiuasliitännät ja sähköt tekee yhteistyökumppanimme.
Lue lisää
Omakotitalon keittiö tyhjäksi ja uudet kalusteet paikoilleen. Kalusteet tulevat suoraan keittiötoimittajalta.
Lue lisää
Koko talon lattiat samalla kertaa: purku, alustan tasaus, uusi pinta ja listat.
Lue lisää
Kastuneiden rakenteiden kuivaus, purku ja jälleenrakennus sekä dokumentointi vakuutusyhtiölle.
Lue lisää
Asbesti- ja kosteuskartoitukset vanhan talon remontin alkuun sekä kiinteistön kunnossapito.
Lue lisääHintalaskuri
Laske pesuhuoneen tai pintatöiden hinta-arvio ja kotitalousvähennys. Omakotitalossa valitse talotyypiksi omakotitalo, rivitalossa kerros- tai rivitalo.
Pyydä tarkka tarjous
Laskelmasi valinnat kulkevat viestin mukana, joten sinun ei tarvitse kirjoittaa niitä uudelleen. Käymme kohteen läpi ja teemme kirjallisen tarjouksen.
Kiitos, tarjouspyyntö on lähetetty.
Otamme yhteyttä ja sovimme kohdekäynnin. Jos asia on kiireellinen, soita 040 760 6596.
Hinta-arvio on suuntaa antava eikä sido RPJM Rakennuspalvelut Oy:tä. Arviossa on huomioitu purku- ja jätehuoltotyöt, vedeneristys, perus-LVI- ja sähkötyöt, laatoitus ja kalusteasennus valitulla tasolla. Arviosta puuttuvat mahdolliset rakenteelliset lisätyöt, kuten kosteusvaurion korjaus tai kantavien rakenteiden muutokset, jotka selviävät kohdekäynnillä.
Pyydä tarkka tarjous
Laskelmasi valinnat kulkevat viestin mukana, joten sinun ei tarvitse kirjoittaa niitä uudelleen. Käymme kohteen läpi ja teemme kirjallisen tarjouksen.
Kiitos, tarjouspyyntö on lähetetty.
Otamme yhteyttä ja sovimme kohdekäynnin. Jos asia on kiireellinen, soita 040 760 6596.
Hinta-arvio on suuntaa antava ja sisältää arvonlisäveron 25,5 %. Arvioon sisältyvät suojaus- ja siivoustyöt, purkujäte ja materiaalit valitulla tasolla. Arviosta puuttuvat muun muassa rakennemuutokset, kosteus- tai homevaurion korjaus, sähkö- ja LVI-asennusten muutokset sekä keittiön runkojen tai kalusteiden kokonaisuusinta. Ne selviävät kohdekäynnillä. Kotitalousvähennys on arvio, ja lopullinen määrä riippuu työn osuudesta urakassa.
Käytännön asiat
Kuntaliitoksen jälkeen Haukiputaan rakennusasiat kuuluvat Oulun kaupungin rakennusvalvonnalle, ja luvat sekä neuvontapyynnöt jätetään kaupungin sähköiseen asiointipalveluun. Oulun ohjeen mukaan pientalon käyttövesi- ja viemäriverkoston korjaus ei tarvitse lupaa, mutta lämmitysmuodon vaihto tarvitsee. Saunaremontissa vanhan tulisijan korvaaminen samantyyppisellä on vapaa luvasta, uusi hormi asuinrakennukseen taas luvanvarainen.
Haukiputaan kirkko ympäristöineen on Museoviraston luettelema valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Oulun rakennusvalvonnan mukaan suojellun tai kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen korjaus tarvitsee luvan, joten kirkonkylän vanhoissa rakennuksissa luvantarve selvitetään ennen suunnittelua.
Vesi.fi:n tulvariskien arvioinnin mukaan Kiiminkijoki on jääpatoriskialuetta, jolla on useita tunnettuja jääpatopaikkoja, eikä joen varteen ole juuri rakennettu tulvapenkereitä. Ylen mukaan jääpato nosti maaliskuussa 2026 vettä Haukiputaalla Jokelantielle. Pieni ja äkillinen kosteusvaurio korjataan Oulussa ilman lupaa, mutta laaja kosteusvaurio vaatii rakentamisluvan. Jos tulva on kastellut sokkelin, alapohjan tai seinän alaosat, teemme kosteuskartoituksen, kuivauksen, purun ja jälleenrakennuksen sekä dokumentoinnin vakuutusyhtiölle.
Kun omakotitalolla on kaksi omistajaa, kumpikin hakee vähennyksen omasta maksuosuudestaan. Hallituksen esityksen mukaan vähennys on vuonna 2026 40 % työn osuudesta, omavastuu 150 € ja enimmäismäärä 2 100 € henkilöä kohden, voimassa olevan lain mukaan 35 % ja enintään 1 600 €. Esimerkiksi 6 000 €:n työosuudesta kaksi hakijaa saa esityksen mukaan 1 050 € kumpikin eli yhteensä 2 100 €. Tarkempi laskutapa on sivulla kotitalousvähennys remontissa.
Alkuun pääseminen
Laske suuntaa antava hinta laskurilla tai soita 040 760 6596. Kerro talon rakennusvuosi ja uusittavat tilat.
Katsomme pesuhuoneen, saunan ja muut remontoitavat tilat paikan päällä. Käynti ei maksa mitään.
Saat kirjallisen tarjouksen työ- ja materiaaliosuuksineen. Hyväksynnän jälkeen lyödään lukkoon aloituspäivä.
Usein kysyttyä
Teemme koko entisen Haukiputaan kunnan alueella: keskustassa, Asemakylässä, Martinniemessä, Jokikylässä, Kiviniemessä ja Kellossa. Haukipudas on ollut osa Oulua vuoden 2013 alusta, ja se kuuluu vakituiseen toimialueeseemme.
Lauteiden, paneelien ja valaistuksen uusiminen ei vaadi rakentamislupaa, eikä myöskään vanhan tulisijan vaihto samantyyppiseen. Jos saunaan tehdään uusi hormi tai ilmanvaihtojärjestelmän tyyppi muuttuu, lupa haetaan Oulun rakennusvalvonnasta. Epävarmassa tilanteessa neuvontapyyntö jätetään kaupungin asiointipalveluun.
Remontoimme. Vuosikirjan 2025 mukaan Haukiputaan suuralueella on 1 210 rivi- ja ketjutaloasuntoa ja 844 kerrostaloasuntoa. Osakkaan remontista tehdään taloyhtiölle kirjallinen ilmoitus ennen töiden alkua, ja autamme sen laatimisessa.
Laskurin mukaan 5 m²:n pesuhuone omakotitalossa maksaa perustasolla noin 12 000 € ja keskitasolla noin 16 000 €. Saunan uusiminen samassa remontissa lisää hintaan 3 500 €. Saunan hinnoittelusta kerrotaan tarkemmin sivulla saunaremontin hinta.
Pesuhuone valmistuu 2 ja 4 viikon välillä ja pelkkä sauna 1 ja 2 viikon välillä. Kun molemmat tehdään kerralla, aikataulu kirjataan tarjoukseen yhtenä kokonaisuutena.
Korjaamme. Kastuneet rakenteet kuivataan, märät materiaalit puretaan ja tilat rakennetaan uudelleen, ja vahinko dokumentoidaan vakuutusyhtiölle. Korvaako vakuutus tulvavahingon, riippuu vakuutusehdoista. Hinnoista kerrotaan sivulla vesivahingon korjaus hinta.
Saa, työn osuudesta, ja jokainen omistaja hakee sen omasta maksuosuudestaan. Vuodelle 2026 hallitus esittää 40 %:n vähennystä ja 2 100 €:n enimmäismäärää henkilöä kohden, kun voimassa oleva laki antaa 35 % ja enintään 1 600 €. Omavastuu on 150 € molemmissa.
Haukipudas
Jätä yhteydenottopyyntö lomakkeella tai soita, niin kysymme, missä päin Haukiputaata talo on ja mitä siinä uusitaan.
Pyydä tarjous
Remontit ja korjausrakentaminen Oulun seudulla
Maksuton arviokäynti ja eritelty kirjallinen tarjous. Valitse, miten haluat olla yhteydessä.
