Kotitalousvähennys remontissa 2026: mitä korjaus- ja saneeraustöitä voi vähentää? (Oulun seutu)
Kotitalousvähennys remontissa 2026 koskee olemassa olevan kodin kunnossapito- ja perusparannustyön osuutta. Materiaaleista tai tarvikkeista vähennystä ei saa.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme takaisin saman päivän aikana.
Kotitalousvähennys remontissa 2026 pienentää kylpyhuone-, keittiö-, lattia- tai sisustusremontin todellista kustannusta, kun teetät työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalla yrityksellä. Vuonna 2026 voit vähentää yritykseltä ostetusta, arvonlisäverollisesta työstä 35 %, kuitenkin enintään 1 600 euroa henkilöä kohden. Omavastuu on 150 euroa vuodessa.
Kotitalousvähennys remontissa 2026: mitkä työt hyväksytään?
Vähennys koskee olemassa olevan vakituisen asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapitoa ja perusparannusta. Tällaisia töitä ovat esimerkiksi seinien tasoitus ja maalaus, tapetointi, lattian asennus, keittiökalusteiden asennus sekä kylpyhuoneen purku-, vedeneristys- ja laatoitustyöt. Myös remonttiin liittyvät sähkö- ja LVI-työt voivat kuulua vähennyksen piiriin.
Oulun seudulla vähennys voi koskea esimerkiksi RPJM Rakennuspalvelut Oy:n toteuttamaa kylpyhuoneremonttia, keittiöremonttia tai lattiaremonttia. Uudisrakentaminen ja siihen rinnastettava työ eivät kuulu vähennyksen piiriin. Ajantasaisen työkohtaisen tulkinnan voit tarkistaa Verohallinnon kotitalousvähennysohjeesta.
Selkeästi eritelty työn osuus ratkaisee, kuinka paljon remonttilaskusta voit ilmoittaa kotitalousvähennykseen.
Pyydä remontista eritelty tarjous
RPJM Rakennuspalvelut Oy laatii tarjouksen, jossa työn laajuus ja kustannukset näkyvät selkeästi. Saat samalla realistisen pohjan vähennyksen arviointiin.
Pyydä tarjousKotitalousvähennys remontissa 2026 perustuu työn osuuteen
Vähennystä ei lasketa laskun loppusummasta, vaan arvonlisäverollisesta työn osuudesta. Materiaalit, kalusteet, koneet, tarvikkeet ja muut kulut jäävät laskelman ulkopuolelle. Myös vuosittainen omavastuu vähennetään lopputuloksesta.
Jos remonttilasku on 7 000 euroa ja siinä työn osuus on 4 000 euroa, laskennallinen vähennys on 35 % eli 1 400 euroa. Kun siitä vähennetään 150 euron omavastuu, vähennykseksi jää 1 250 euroa, jos henkilökohtainen vuosienimmäismäärä ei ole jo täyttynyt. Kotitalousvähennys vähennetään veroista, joten se ei pienennä urakoitsijalle maksettavaa laskua.
Pyydä laskuun selkeä erittely työstä ja materiaaleista
Urakoitsijan laskussa kannattaa eritellä työn osuus, materiaalit ja muut kustannukset omille riveilleen. Säilytä myös sopimus ja maksutosite. Ilman selkeää erittelyä työn osuutta on vaikea ilmoittaa veroilmoituksella, eikä koko laskua voi merkitä vähennettäväksi.
Varmista ennen sopimusta, että yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Vähennys määräytyy sen vuoden mukaan, jolloin maksat laskun. Jos remontin maksuerät jakautuvat kahdelle vuodelle, ilmoitat kummankin vuoden aikana maksetut vähennyskelpoiset työosuudet kyseisen vuoden verotuksessa.
Tarkista taloyhtiöremontin ja vakuutuskorjauksen rajaukset
Taloyhtiölle vastikkeena tai muuna yhtiön perimänä maksuna suoritettu remonttikulu ei yleensä oikeuta osakasta kotitalousvähennykseen. Osakkaan itse tilaama ja suoraan urakoitsijalle maksama työ voi täyttää ehdot, jos muut vaatimukset toteutuvat. Taloyhtiön muutostyöilmoitus, hyväksyntä tai valvontamaksu eivät itsessään ole vähennyskelpoista remonttityötä.
Vakuutusyhtiön korvaamasta työstä et saa vähennystä. Jos maksat osan korjauksesta itse, vähennys voi koskea omaa osuuttasi ehtojen rajoissa. Tarkista ennen ilmoittamista, kuka tilasi työn, kuka maksoi laskun ja kuinka suuri osa kustannuksista jäi omalle vastuullesi.
Usein kysyttyä
Saako kylpyhuoneremontista kotitalousvähennystä vuonna 2026?
Kyllä, olemassa olevan kylpyhuoneen korjaus- ja saneeraustyön osuus kuuluu yleensä vähennyksen piiriin. Vähennys voi koskea esimerkiksi purkua, vedeneristystä, laatoitusta sekä remonttiin liittyviä sähkö- ja LVI-töitä. Materiaalit, kalusteet ja tarvikkeet eivät kuulu vähennykseen. Yrityksen pitää kuulua ennakkoperintärekisteriin, ja laskussa tulee eritellä työn osuus.
Voiko keittiökalusteiden ja kodinkoneiden hinnan vähentää?
Kalusteiden, työtasojen, kodinkoneiden ja muiden materiaalien hankintahinnasta ei saa kotitalousvähennystä. Keittiön purku-, pohjatyö- ja asennuskustannusten työn osuus voi olla vähennyskelpoinen. Pyydä urakoitsijaa erittelemään työ ja materiaalit laskulle, jotta ilmoitat verotukseen vain vähennykseen oikeuttavan osuuden.
Saako itse ostetuista remonttimateriaaleista vähennystä?
Et saa kotitalousvähennystä maaleista, laatoista, lattiamateriaaleista, tasoitteista tai muista itse ostamistasi tarvikkeista. Vähennys koskee ammattilaiselta ostettua työtä. Materiaalikuitit kannattaa silti säilyttää remontin kokonaiskustannusten seurantaa ja mahdollista myöhempää asunnon myyntiä varten.
Miten puolisot voivat hyödyntää kotitalousvähennyksen?
Puolisot voivat saada vähennyksen omassa verotuksessaan henkilökohtaisten enimmäismäärien rajoissa. Kulujen jakamiseen vaikuttavat maksettu työn osuus, muut saman vuoden kotitalousvähennykset ja puolisoiden verot. Suuren remontin maksuerien ja maksajien suunnittelu kannattaa tehdä ennen laskujen maksamista sekä tarkistaa Verohallinnon ajantasaisista ohjeista.
Mitä tietoja remonttilaskussa pitää olla vähennystä varten?
Laskusta tulee käydä ilmi työn tehnyt yritys, laskun maksaja, työn kohde ja työn kuvaus. Arvonlisäverollinen työn osuus pitää erottaa materiaaleista ja muista kuluista. Säilytä lasku, maksutosite ja sopimus. Tarkista myös, että yritys kuului ennakkoperintärekisteriin sopimusta tehtäessä.
Suunnitellaan remonttisi Oulun seudulla
Ota yhteyttä, kun suunnittelet remonttia Oulussa, Kempeleessä, Muhoksella, Tyrnävällä tai Utajärvellä. Kartoitamme työn ja sovimme toteutuksesta ennen aloitusta.
Ota yhteyttä